在买房的过程中，不管是一楼还是“老破小”都是人们嫌弃的住宅，觉得买这样的房子很不合适。

当然我就不信这个，在购买房子的时候，就直接购买了“老破小”的一楼，目前已经在这里居住了一年多的时间，有好处也有坏处，我个人觉得还是能接受的。

下面，我就将居住一年多的体验分享给大家，也算是给各位朋友们积攒买房子的经验。

老破小一楼有什么优势呢？

1、性价比很高

说实话，我当时之所以购买了“老破小”，最大一部分原因就是它的性价比是非常高的！

相对比高层来说，老破小的价格比较低，能够在我们的接受范围之内，特别是对于生活压力比较大的家庭来说，购买老破小不会带来更大的经济负担。

比如，我在购买老破小的时候，房价只有三四千一平米，这个价格真的很划算了，一套房子下来可能就四五十万，贷款都不会觉得还款很累。

所以，如果你的生活压力大，后期还想买房子的话，我们就可以提前看看老破小，没准就有一个户型是适合你的呢！

2、出行便利

居住在老破小还有一个明显的优势，那就是出行是很便利的，对于上班族来说很友好！

之前在租房子的时候，我就居住的比较远，每天挤公交和地铁真的很难受，而老破小都是位于城市中心的，要是你找的工作距离自己居住的地方很近，平时走路就能上班了，解决不少麻烦。

即便是坐公交和地铁，也不需要花费很长的时间，也不会觉得很难受，几分钟的时间就能到达你想去的地方了，深受人们都喜欢。

最关键的还是老破小一楼，平时出行也更便利，不用费时费力的去爬楼梯，也不用浪费时间去等待电梯了。

3、周边的设施很齐全

老破小周围的设施都是比较齐全的，不管是年轻人还是老年人，居住老破小都会觉得很方便，

因为是城市中心的位置，不管你去学校、公园、超市、商场等等都不需要花费很长的时间，想去哪就去哪，堵车都不用怕。

老破小一楼的缺点：

1、噪音比较大

居住在老破小的人都是比较杂的，老年人居多，由于老人睡眠都比较浅，在天刚亮的时候就在外面遛弯、唠嗑了。

我居住在这里就会发现这个问题，每天早上都能听到外面人们说话、聊天声音、还有各种收破烂、磨菜刀等叫卖，真的会影响到你的睡眠质量，当时为了能够保证睡眠，我每天睡觉都必须要带上耳塞的。

2、停车很麻烦

居住在老破小停车完全就是靠运气的，如果回家的时间早，就能找到一个很好的位置，相反，要是回家的时间晚，停车就变得很困难，我们只能停在距离很远的地方，若是你偷懒直接停在路边上，第二天早上是很容易被交警给贴条的，一天啥也没干就要上交上百元的罚款了。

3、房屋设施老旧

如果你决定居住在老破小的房子，我们最好将房子重新的翻修一下，特别是水电线都是需要更换质量好的，墙壁也要重新去刮大白，将室内打造出新房的样子住着也很舒服。

只是，很多人都不懂，为了节省钱干脆就不翻修，这就导致入住会出现各种各样的问题。

比如，由于一楼是比较潮湿的，随着时间的推移，墙壁都会有反碱的情况，严重都会发霉、发黑，让家居环境都受到了影响。

其次就是室内的电线老化，在使用电器之后可能会有短路的情况出现，严重都会引发火灾，所以，我们只有重新维修一下，才能确保房间的安全性，我们住着也会更放心！

写在最后：

在人们都印象中都觉得老破小都是不好住的，很脏乱的，但日子是自己过的，只需要你简单收拾、布置一下，即便是外面很乱，但家里却很温馨，你觉得呢？